PRECIOSO PAREADO EN VILLANUEVA DEL CARNERO

Descripción

En Villanueva del Carnero, una de esas localidades que todavía conservan la esencia tranquila y auténtica de los pueblos leoneses, se encuentra esta magnífica vivienda pareada que enamora no solo por sus dimensiones y calidades, sino por la sensación de hogar que transmite desde el primer instante. A escasos minutos de León capital, perfectamente comunicada y rodeada de naturaleza, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de vivir sin prisas y la comodidad de tener la ciudad muy cerca.
La vivienda destaca por su privacidad, su extraordinaria luz natural y el cuidado con el que ha sido mantenida durante todos estos años. No es simplemente una casa; es un lugar pensado para disfrutar, compartir y vivir cada rincón con calma. Un hogar lleno de vida, de recuerdos y de pequeños detalles que marcan la diferencia.
La parcela nos recibe con un agradable patio delantero y una amplia zona ajardinada en la parte trasera, auténtico pulmón de la vivienda y uno de sus espacios más especiales. Un entorno íntimo y acogedor donde el sonido de la vegetación y la amplitud crean una atmósfera difícil de encontrar hoy en día. Entre sus frutales encontramos membrilleros, nogal, avellano, olivo e higuera, aportando aún más encanto y personalidad al jardín. Además, dispone de sistema de riego automático tanto por aspersión como por goteo, alimentado mediante pozo comunitario de 65 metros de profundidad, destinado exclusivamente al riego y con un coste de mantenimiento realmente reducido.
Al fondo de la parcela aparece otro de los grandes atractivos de la propiedad: una fantástica bodega-merendero con cocina propia, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o largas sobremesas. Junto a ella, una cancha de baloncesto privada y espacio más que suficiente para la posible construcción de una piscina convierten esta vivienda en una propiedad especialmente completa y difícil de igualar.
El acceso a la finca se realiza mediante portón motorizado y sistema automático conectado a videoportero con pantalla interior, aportando comodidad y seguridad desde el primer momento. La vivienda dispone además de un amplio garaje cerrado de aproximadamente 35 m² con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la casa, junto a un práctico cuarto auxiliar situado junto a esta zona.
Constructivamente, la vivienda refleja una calidad poco habitual. Su estructura se compone de tres módulos con pared maestra perimetral, sin pilares interiores, aportando solidez, amplitud y una distribución muy limpia y funcional. El tejado, de teja de hormigón clavada sobre rastrel y forjado, se encuentra en excelente estado de conservación, al igual que los canalones y el resto de elementos exteriores.
La casa se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas y bañadas por una espectacular entrada de luz natural durante todo el día.
Nada más acceder, un agradable porche cubierto da paso al hall principal, presidido por una elegante escalera de madera de jatoba que aporta nobleza y calidez a toda la vivienda. Desde este distribuidor accedemos a un amplio salón-comedor donde la chimenea y la gran librería de obra crean un ambiente acogedor, sofisticado y muy familiar. Una puerta corredera permite independizar ambientes aportando versatilidad al espacio sin perder amplitud ni luminosidad.
En esta misma planta encontramos también una amplia estancia actualmente destinada a despacho, aunque perfectamente válida como dormitorio en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad o accesibilidad. La cocina, espaciosa, luminosa y completamente equipada, transmite sensación de hogar real: un espacio pensado para disfrutarlo a diario. Cuenta además con despensa independiente y acceso directo tanto al garaje como a la zona exterior.
Completa esta planta un cuarto de baño con plato de ducha.
La planta superior mantiene la misma sensación de amplitud y confort. Todas las habitaciones disfrutan de salida a terraza, algo especialmente difícil de encontrar y que multiplica la luminosidad de toda la vivienda. La suite principal, de aproximadamente 22 m², dispone además de baño privado y una agradable zona de almacenaje adicional. Otra de las habitaciones alcanza unos impresionantes 24 m², mientras que el resto continúan ofreciendo espacios amplios, cómodos y perfectamente aprovechados. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, dos de ellos gemelos en la planta superior, de aproximadamente 7,5 m² cada uno.
Los materiales y acabados refuerzan constantemente la sensación de calidad de la vivienda:
Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit marca Kommerling, prácticamente todas oscilobatientes y una de ellas blindada.
Persianas de aluminio en toda la vivienda.
Suelos cerámicos en cocina, baños y vestíbulo.
Parquet en dormitorios, salón, comedor y distribuidor superior.
Instalación eléctrica perfectamente sectorizada mediante diferenciales independientes.
Mecanismos eléctricos BTicino, reconocidos por su calidad y durabilidad.
Fontanería en cobre.
Calefacción mediante suelo radiante con caldera de gasóleo.
Iluminación LED y halógena.
Hilo musical integrado en la vivienda.
Todo en esta propiedad transmite equilibrio, serenidad y autenticidad. Una casa luminosa, íntima y extraordinariamente cuidada, donde cada espacio invita a quedarse. Perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud exterior, privacidad y cercanía a León sin renunciar al encanto de vivir en un entorno tranquilo y familiar.
ARNEVPorque hay viviendas bonitas… y luego están esas casas que consiguen que uno se imagine viviendo en ellas desde el primer instante.